Cláusula de vencimiento anticipado
¿QUÉ ES LA CLÁUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO? ¿CÓMO INFLUYE ESTA CLÁUSULA EN MI PRÉSTAMO HIPOTECARIO? La cláusula de vencimiento anticipado permite que el banco liquide el contrato de préstamo hipotecario, exigiendo al deudor la devolución de la totalidad de la cantidad prestada en caso de que incumpla el pago de varias cuotas o de sus […]
Tarjetas Revolving
Tarjetas Revolving. Todo lo que debes saber ¿Qué son las tarjetas revolving? Las Tarjetas Revolving son productos financieros en forma de tarjeta de crédito que ofrecen los bancos para pagar todas nuestras compras a plazos. Este tipo de tarjetas permiten hacer pagos independientemente de que se dispongan de fondos o no en la cuenta asociada. […]
¿Cómo puedo recuperar los gastos de constitución de hipoteca?
¿Cómo puedo recuperar mis gastos de constitución de Hipoteca? ¿Qué son los gastos hipotecarios? Los gastos hipotecarios son una serie de costos que surgen al suscribir un préstamo hipotecario. Incluyen los gastos de notaría, registro de la propiedad, tasación, gestoría e impuestos asociados a la formalización del préstamo. Sentencia del Tribunal de Justicia de la […]
¿Qué es la comisión de Reclamación de Posiciones Deudoras o RPD?
Reclamación de Posiciones Deudoras Cuando hablamos de la comisión de Reclamación de Posiciones Deudoras nos estamos refiriendo a un tipo de cláusula abusiva que suele incluirse en los préstamos hipotecarios, así como préstamos personales, y otro tipo de contratos. Por lo tanto, estamos ante una cláusula contractual a través de la cual los Bancos cobran […]
La Cláusula Suelo y el IRPF
La Cláusula Suelo y el IRPF La Cláusula Suelo es una cláusula que el banco puede incluir en la hipoteca a la hora de su firma y que establece el tipo de interés mínimo que el cliente pagará aunque el Euribor, de referencia para la mayoría de las hipotecas españolas, esté por debajo. Dicho de […]
¿Tiene tu préstamo una cláusula ABUSIVA?
¿Tiene tu préstamo una cláusula ABUSIVA? Las cláusulas abusivas están de moda y son múltiples las entidades bancarias que se han servido de su superioridad para imponerlas a los consumidores. ¿Qué es una cláusula abusiva? El concepto de cláusula abusiva se encuentra en el artículo 3 de la Directiva Europea 93/13 de 5 de abril […]
¿Inquilinos que no pagan? Desahucio Express
El incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones resultantes del contrato de arrendamiento dará derecho a la parte que hubiere cumplido las suyas a exigir el cumplimiento de la obligación o a promover la resolución del contrato. Existen diversas razones por las cuales se puede resolver el contrato de alquiler. Sin embargo, vamos […]
¿Siempre gana la BANCA?
¿Siempre gana la BANCA? ¿Por qué se ha convertido la cláusula suelo en un problema? La respuesta es sencilla, ha privado a muchos hipotecados de beneficiarse de la caída histórica del Euribor de los últimos años al firmar su hipoteca con esta cláusula que para muchos era desconocida. Tras años de lucha contra los bancos […]
¿Cómo recuperar el dinero de las cláusulas suelo?
Por fin llegó la resolución del Tribunal Europeo de Justicia estableciendo la retroactividad de la nulidad de las cláusulas de limitación de interés aplicable a los prestamos hipotecarios, es decir, las famosas cláusulas suelo. Buena noticia para los particulares hipotecados con cláusula suelo, mala noticia para el sistema bancario español. Deberían los bancos, como hizo […]
Dudas frecuentes sobre las Cláusulas Suelo
Dada la multitud de llamadas que recibimos estos días, queremos hacer un brevísimo resumen de la aplicación de la resolución de la Justicia Europea a las cláusulas suelo y su llamada “retroactividad”. Hay distintos casos y la aplicabilidad también será distinta. En primer lugar debemos distinguir entre las hipotecas ya vencidas, amortizadas o pagadas, y […]
