En primer lugar hay que saber a qué facturas nos referimos, pues bien, los documentos que se necesitan para llevar a cabo la reclamación son:
– La factura de notaria
– La factura de Registro de la Propiedad
– La factura de la gestoría que tramitó el préstamo hipotecario
– El Impuesto de Actos Jurídicos documentados
– La factura de tasación
La manera más rápida de conseguir estas facturas es acudiendo al banco. No obstante, las entidades bancarias no suelen facilitar estos documentos, a pesar de tenerlos archivados en el expediente no estando obligados a facilitarlas.
Por tanto, para poder conseguir esta documentación podemos acudir a los siguientes lugares:
– La factura de notaría hay que pedirla en la notaría donde se firmó la escritura de préstamo hipotecario. Si la notaría donde se firmó cerró, es posible preguntar en cualquier notaría de la localidad qué notaría tiene el protocolo del anterior para así localizar la documentación que necesitamos.
– La factura del Registro de la Propiedad hay que pedirla en la oficina del Registro de la Propiedad dónde consta inscrita la hipoteca
– La factura de la gestoría que tramitó la hipoteca hay que pedirla en la gestoría que llevó a cabo el trámite.
– El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados se puede solicitar en la oficina de la Comunidad Autónoma encargada de liquidar el impuesto.
– La factura de tasación hay que solicitarla en la empresa que llevó a cabo la tasación del inmueble antes de formalizar el préstamo.
Hay que tener en cuenta que si no podemos localizar alguno de estos documentos se perdería la posibilidad de reclamar las cantidades que se pagaron indebidamente por ese concepto, reclamando el resto de las cuantías.
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