En primer lugar hay que saber a qué facturas nos referimos, pues bien, los documentos que se necesitan para llevar a cabo la reclamación son:
– La factura de notaria
– La factura de Registro de la Propiedad
– La factura de la gestoría que tramitó el préstamo hipotecario
– El Impuesto de Actos Jurídicos documentados
– La factura de tasación
La manera más rápida de conseguir estas facturas es acudiendo al banco. No obstante, las entidades bancarias no suelen facilitar estos documentos, a pesar de tenerlos archivados en el expediente no estando obligados a facilitarlas.
Por tanto, para poder conseguir esta documentación podemos acudir a los siguientes lugares:
– La factura de notaría hay que pedirla en la notaría donde se firmó la escritura de préstamo hipotecario. Si la notaría donde se firmó cerró, es posible preguntar en cualquier notaría de la localidad qué notaría tiene el protocolo del anterior para así localizar la documentación que necesitamos.
– La factura del Registro de la Propiedad hay que pedirla en la oficina del Registro de la Propiedad dónde consta inscrita la hipoteca
– La factura de la gestoría que tramitó la hipoteca hay que pedirla en la gestoría que llevó a cabo el trámite.
– El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados se puede solicitar en la oficina de la Comunidad Autónoma encargada de liquidar el impuesto.
– La factura de tasación hay que solicitarla en la empresa que llevó a cabo la tasación del inmueble antes de formalizar el préstamo.
Hay que tener en cuenta que si no podemos localizar alguno de estos documentos se perdería la posibilidad de reclamar las cantidades que se pagaron indebidamente por ese concepto, reclamando el resto de las cuantías.
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220 respuestas
Buenos días soy de Zaragoza he pedido a mi banco los gastos pertinentes a mis dos hipotecas y se me han negado he llamado a la notaría correspondiente y el notario falleció y ahora lo lleva otra gente y me ha dicho que no tienen constancia de ninguna hipoteca firmada en el 2004 y la otra en el 2007 porque ellos solo tienen archivados los 10 últimos años el impuesto de actos jurídicos no se donde tengo que buscarlo y la tasación la hizo el mismo banco con su tasador.
Buenas Yolanda,
Por lo que vemos, te has puesto en contacto con la notaría originaria y con la que supuestamente tiene el protocolo de tu escritura y no ha sido posible conseguirlas.
Es probable que tal documentación la tenga una notaria que hace de archivo histórico.
Ponte en contacto con nosotros para ayudarte. Nuestro email es; referenciados@melerabogados.com
Quedamos a la espera.
Un saludo
Buenos dias
Para reclamar los gastos de la hipoteca tengo los cargos de la gestoria y tasación en mi libreta del banco pero no tengo las facturas
He ido al banco y me dicen que no tienen esa información porque es del 2006
Con estos datos puedo reclamar?
Si no es suficiente , como puedo obtener las facturas?
Gracia esperando su respuesta
Puede pedir las facturas a su notario o la “liquidación de gastos” a la gestoría. En el caso de que no encuentre el notario o la gestoría puede enviarnos la escritura hipotecaria a nuestro correo referenciados@melerabogados.com y le diremos cómo encontrar estas facturas.
La notaría me comenta que no encuentra la factura de la notaría que es del 2010 y el banco se niega a dármelo, puedo hacer algo?
La gestoria ya no existe por lo que no puedo recurrir a ellos, y el banco se niega a dármelo también
Para su caso es mejor que le asesore uno de nuestros expertos. Envíe un whatsapp a nuestro teléfono +34 660 00 03 33.
Hola ,yo firmé una hipoteca con un banco que ya está cerrado,después la cambié de banco.puedo reclamar las dos si me han cobrado de mas
Si puede seguir reclamando. Podemos valorar su caso si envía un correo a referenciados@melerabogados.com
Hemos cambiado el correo a referenciadosmelerabogados@gmail.com . Si le interesa reclamar póngase en contacto con nosotros a través de ese correo.
Buenos días
Que usted cambie de banco o el banco esté extinto no implica que no pueda reclamarse los gastos. Ruego se ponga en contacto en el email referenciadosmelerabogados@gmail.com y le solucionaremos el problema
Tengo una hipoteca y tengo la fotocopia de la hipoteca que me dio el notario pero las facturas no me las quiere dar el banco mi correo es karmelo63@hotmail.com si pudieran ayudarme
Buenos días Carmelo, envíe un whatsapp al +34 660 00 03 33 y un experto le dirá cómo puede proceder.
Buenas tardes estoy escribiendo en vuestro email y no me deja enviar
¡Vuela a escribir! Debería estar solucionado ya. Gracias
Hola
Soy Pilar de Zaragoza tengo dudas y me pasa lo mismo no tengo facturas te puedes poner en contacto conmigo y hablamos mi movil es 679241122 así puedo preguntarte dudas, gracias
Puede hablar con uno de nuestros expertos en el teléfono +34 660 00 03 33
He pedido la factura de la tasación de mi casa, fue en 2001 y me han dicho que no me la pueden dar porque por ley les obligan a tener los últimos 6 años y de ahí hacia atrás no tienen nada; de ser así hayalguna otra manera de recuperar esa factura??
Buenas Caridad,
Hay muchos métodos para conseguir esas facturas. Lo suyo sería que nos enviaras la escritura notarial de prestamo hipotecario. En ella es probable que se encuentren datos suficientes para obtener todas las facturas de los gastos que abonaste para constituir tu hipoteca. Nuestro email es; referenciados@melerabogados.com
Quedamos a la espera.
Un saludo
Hola yo tampoco tengo la facy de tasación y la empresa q lo hizo cerró, como puedo conseguirla?
Buenos días Puri, para ver que podemos hacer por ti envíe un correo a referenciados@melerabogados.com
Un saludo.
Gracias.
Hola buenos días no tengo las facturas de los gastos hipotecario y el banco no sé si me las va a mandar la hipoteca es del 2002 y finaliza el plazo
Que puedo hacer solo tengo escritura de compra venta
Buenos días Rebeca, envíe un correo electrónico a referenciados@melerabogados.com y vemos qué podemos hacer en su caso.
Un saludo.
No puedes consultar tus movimientos en la aplicación o la web del banco? Yo lo hice ayer para ver la cuantía de una tasación que fue en 2006
Muchas veces ese tipo de datos no vas a poder revisarlos en la aplicación del banco. Para recuperar ese tipo de documentos puede enviarnos un correo electrónico a melerabogados@gmail.com y le explicaremos los pasos.
Hola, yo firmé mi hipoteca en el 2000, tengo copia de las escrituras pero de las facturas no tengo nada, en una página de la hipoteca desglosa algunas cantidades pero no sé si son esas, mi banco me reclama facturas la cual no tengo me han mandado al colegio de notarios y allí me van a dar una nota simple si pueden , y no sé si valdrá que puedo hacer si no me vale?
Si nos envías la escritura hipotecaria escaneada te indicaremos donde puedes conseguir las facturas.
Para analizar su caso puede enviarla a melerabogados@gmail.com
Buenas noches a todos y muchas gracias por la información que facilitan en esta página. Quería que me ayudaran por favor, con la siguiente consulta: la factura de tasación consta a nombre de la gestoria, por lo que quería conocer, (i) si con esta factura, que no está a nombre de ninguno de sus propietarios, se puede reclamar los gastos por formalización de hipoteca y, (ii) si la empresa tasadora se puede negar a emitir de la factura.
Un saludo cordial y muchas gracias.
Buenos dias
La factura de la tasacion estará a nombre de la sociedad que tasó la vivienda, no de la gestoría.
Igualmente, la factura debe estar a nombre del prestatario. Si son varios prestatarios, pues el que la abonó.
Puedes enviarnos la escritura y toda la documentación relacionada a referenciados@melerabogados.com
Quedamos a la espera.
Un saludo
Meler Abogados
Buenos días, para mi hipoteca he llamado al banco y como es lógico ellos no tienen nada de nada, el notario ya esta jubilado e localizado por el protocolo quien lo lleva ahora pero como la hipoteca es del 2006 ellos tampoco tienen nada o eso me dicen, igual que el registro de la propiedad, el banco al firmar la hipoteca creo que hacia el cargo directamente en mi cuenta (no me daba facturas), no localizo la gestoría ni factura de la tasación de la propiedad, pero si que el final de la escritura creo que viene lo que me cobro ( importe devengado), no se si se puede reclamar algo.
Buenos dias Angel,
Te ponemos un correo electronico y te ayudamos a recuperar esas facturas.
Nuestro email es; referenciados@melerabogados.com
Un saludo
Meler Abogados
Buenos días, no tengo la factura de la tasación, pero en la escritura hipotecaria, consta el importe de la tasación. Con esto serviría?
Buenos dias Manuel,
Si que se puede
Te ponemos un correo electronico y te ayudamos con todo.
Nuestro email es; referenciados@melerabogados.com
Un saludo
Meler Abogados
Buenos días. Mi banco Ibercaja, me ha contestado que no me devuelve esos gastos xq no los reclamé antes de haber pasado 5 años de la firma de la hipoteca.Y me pasa como a un compañero que explicaba arriba, que la tasación va a nombre del director de la sucursal con quién en su día firme la hipoteca. Tengo la tasacio, pero no la factura.
Buenos días Eva, para ver que podemos hacer por ti con su caso con Ibercaja envíe un correo a referenciados@melerabogados.com
Un saludo.
Gracias.
Buenos días.
En las escrituras del préstamo no me aparece el importe total de comisión de apertura, solo el porcentaje. Será posible reclamar con este dato?
Y en la factura de todos los gastos de la gestoría me pone honorarios 660 euros, será ese el importe de la gestoría que puedo reclamar?
Si se puede reclamar ambas cosas. Envíe un mensaje a melerabogados@gmail.com y le informaremos de todo.
Se puede reclamar con constancia de extractos emitido por el banco los gastos de formalización, tasación.
Tengo gastos de apertura y facturas de tramitación de compra
Si. Para ver mejor que podemos hacer por usted envíe un correo a melerabogados@gmail.com y le informaremos de todo.
Buenos días
Tengo un préstamo hipotecario desde el 2007 y en mis escrituras no vienen detallados los gastos de notaría, gestoría, etc, sino el gasto total, eso puede valer?
Gracias
Sí, envíe la escritura a melerabogados@gmail.com y le explicaremos cuál es su situación.
Un saludo.
Buenos dias.
para reclamra hay que envviar la escritura al completo o ya disponen de ella los bancos ?
Buenos días Elisa, para ver que podemos hacer por ti con su caso envíe un correo a referenciados@melerabogados.com
Un saludo.
Gracias.
Hola, en mi caso tengo los gastos de notaría y del registro de la propiedad pero me falta los gastos de gestión y de tasación, el banco no lo tiene y nose donde acudir.
Un saludo
Buenos días Roberto, para ver que podemos hacer por ti con su caso envíe un correo a referenciados@melerabogados.com
Un saludo.
Gracias.
Hola, no recibi la escritura del préstamo ni la copia de las facturas en su momento y la gestoria que tramito mi hipoteca hs cerrado, puedo justificar los gastos con el desglose de previsión de gastos que me dieron antes de la firma de la hipoteca?
Gracias
Buenos días Belén, para ver que podemos hacer por ti con su caso envíe un correo a referenciados@melerabogados.com
Un saludo.
Gracias.
Buenos días, yo he presentado la liquidación de la provisión de fondos en la cual salen perfectamente los gastos y me dicen que necesitan las facturas.
Me falta la de la gestoría que ha cerrado, el banco aunque se que la tiene no me la quiere dar.
Por otro lado he comprado que me hicieron mal la provisión, metieron la factura del registro de la propiedad y AJD en el de mi hermana y viceversa.
Que puedo hacer?
Un saludo.
Buenos días Ines, para ver que podemos hacer por ti envíe un correo a referenciados@melerabogados.com
Un saludo.
Gracias.
Hola, yo no encuentro las facturas y como se hizo en el 2008 la notaría dice que no guarda factura de hace tanto tiempo y supongo que el banco no nos facilitará esa documentación. Habría alguna forma de poder conseguir dichas facturas? Un saludo
Buenas Diana, si no consigue la factura de notaría lo que puede hacer es solicitar una copia de la liquidación de gastos en la gestoría con la que tramitó su escritura. Le recomiendo enviar un correo electrónico a melerabogados@gmail.com donde le informaremos de todo el proceso de reclamación para hacerlo correctamente.
Hola, como todas las anteriores personas, yo tampoco tengo las facturas ni me las has querido facilitar alegando todos ellos la prescripción a la que están obligados por ley a guardar documentación, ni el notario que se traslado a otra ciudad, ni el registro, ni la gestoría ni mucho menos el banco, ninguno me las facilitó, únicamente tengo un fax del banco en el que sí se desglosan los gastos de forma detallada, mi hipoteca también incluye una comisión de apertura demostrable el pago en la propia escurrirte, de los actos jurídicos documentados lo mismo. Mi hipoteca es del 2002 y ya se canceló. Les hice una reclamación extrajudicial al banco y me dijo que tarari que te vi. Podría reclamar con ustedes? Perdón por la extensión. Un saludo y gracias por su pagina.
Buenos días Alfonso, entiendo tu preocupación. Tendríamos que examinar a fondo su caso de hipoteca cancelada. Para ver que podemos hacer por ti es mejor que envíes un correo a referenciados@melerabogados.com
Un saludo.
Gracias.
Mi ipoteca es del año 1994 pero no el banco no la gestoria me dan ninguno papel de Los gastos dicen que a pasado muchos tienpo y que ellos no tienes nada
Envíe un correo electrónico a melerabogados@gmail.com y le diremos como podemos proceder.
Hola mira estoy leyendo tu comentario y me pasa lo mismo que a ti estoy pidiendo factura de ese año y me dicen que no tienen guardadas esas facturas quisuera saber si as podido solucionar algo usted
Hola soi Maricarmen perdí mi escritura
la pedi al banco
Caixaban y notario la escritura y lo gastos ya de paso
Haber encima tengo que pagar al notario ? También me pedirá que les
Pague caixabanc???
Buenos días Maricarmen, no te preocupes. Estamos aquí para ayudarte. Pero por favor para ver que podemos hacer por ti es mejor que envíes un correo a referenciados@melerabogados.com.
Un saludo.
Que
Web tenéis lo siento estoi muy nerviosa
No te preocupes. En el otro comentario te hemos dejado un correo donde puedes consultarnos este tipo de cosas.
Buenos días,
No sé que pasos tengo seguir para reclamar a CaixaBank, los gastos de la hipoteca. Creo que tengo la documentación, solo pedir a Tinsa el recibo de la Tasación. Si hay novaciones hay que aportarlas también en la documentación?
Gracias
Buenos días Satur, las novaciones también hay que aportarlas en la documentación. Para ver que podemos hacer por ti es mejor que envíes un correo a referenciados@melerabogados.com
Un saludo.
Gracias.
Tengo escritura pero no tengo facturas puedo reclamar gastos
Buenos días Bernardino, envíe un correo a melerabogados@gmail.com y le informaremos cómo puede recuperar las facturas.
Un saludo.
Hola buenas noches… Como las anteriores personas tengo el mismo problema….. El banca las tiene evidentemente no nos las quieren dar….como las puedo conseguir… Con un estrato de movimientos. Del año en que escriture.. Podria valer… Muchísimas gracias un saludo
Buenos días Bego, envíe un correo electrónico a referenciados@melerabogados.com y vemos qué podemos hacer en su caso.
Un saludo.
Hola mi problema es que me falta la factura de la tasación.tengo todo hasta la factura del seguro de vida que me cobraron 5000 euros de una vez..como puedo conseguir la factura de tasación gracias
Buenos días Lilia puede recuperar la factura de tasación en la Tasadora.
Cualquier duda nos comentas.
Me falta la factura de gestoria y me dicen que pasados 5 años ya no están obligados a guárdarla como puedo conseguirla
Envíe un correo a melerabogados@gmail.com y le daremos todos los detalles para que pueda recuperarlo.
Hola, llevo dos días intentando recuperar las facturas de los gastos de hipoteca, y no hay manera, en el registro no las tienen ya, la notaría me ha dicho que tampoco y el banco …nada.
Tengo la escritura, y un recibo del seguro de vida ( que te obligaban a hacer con el banco )
Se podría reclamar algo?
Muchas gracias
Buenas si se puede reclamar. Pide una liquidación de gastos en la gestoría. Eso nos valdría para reclamar. Si tiene más dudas envíe un correo a melerabogados@gmail.com
Buenos días! Yo no tengo fras de nada tampoco. Se las pedí al banco y me dicen que se entregó toda la documentación a una persona con dni que no somos ninguno de los titulares, osea desconocido xq está firmado y con su dni allí registrado. Ahora que puedo hacer para recuperarlas? Yo sólo tngo una liquidación de provisión fondos y escritura nada mas
Buenos días Vanessa, envíe un correo electrónico a referenciados@melerabogados.com y vemos qué podemos hacer en su caso.
Un saludo.
Buenas tardes. Mi nombre es Gheorghe Duma. Tengo una pregunta.¿La factura de los impuestos,Actos jurídicos documentados,es el modelo 600 con la tarifa AJ6?
Muchas gracias. Un saludo.
Buenos días Gheorghe, envíe un correo electrónico a referenciados@melerabogados.com y vemos qué podemos hacer en su caso.
Un saludo.
Buenas tardes. Al revisar las facturas para ver la viabilidad de la reclamación, descubro que la de la notaría está a nombre de mi padre que era avalista y no a mi nombre, que soy la propietaria y quién la pagó. Puedo reclamar igual con independencia de quién figure en la factura o tengo que solicitar a la notaría que lo subsane, puesto que entiendo que fue un error de la misma?
Buenos días Esther, envíe un correo electrónico a melerabogados@gmail.com y vemos qué podemos hacer en su caso.
Un saludo.
Buenas noches
He encontrado un par de facturas de la gestoría , en la primera pone factura de compraventa , y en la otra de la misma fecha pone factura de subrogación de hipoteca . Hay varios apartados , pero no me queda claro cuales puedo reclamar a mi banco . Lo que no he encontrado ha sido la factura de la tasación . Por cierto , la hipoteca es de 1996 .
Saludos
Buenos días Pablo, envíe un correo electrónico a referenciados@melerabogados.com y vemos qué podemos hacer en su caso.
Un saludo.
Buenas tardes, por diversos motivos extravié toda la documentación de mi hipoteca incluyendo las.facturas, me fui hasta la notaría y pedí una copia del original y me facilitaron previo pago una copia simple de la hipoteca, en ella aparece todo al igual que en el original que extravié???, y como conseguir las facturas que me hacen falta???
Gracias de antemano
Buenos días Antonio, envíe un correo electrónico a melerabogados@gmail.com y vemos qué podemos hacer en su caso.
Un saludo.
Buenos días tube hipoteca en 2009y vendí en el 21.. tengo escrituras y copia simple pero hice limpieza de papeles sin saber que devolvían los. Gastos hipotecarios y los tires e conseguido el de notaría me faltan los demás pero hay un problema el piso fera subrogado y no me dijeron nada me e enterado ahora en las oficinas gaes me dicen que no puedo hacer nada y yo pregunto como puede ser si los gastos me los cobraron a mí si en el documento de notaría pone 900 €… Se puede recuperar algo recuperando la demas facturas? Muchas gracias un saludo
Su caso particular es algo complejo. Si nos envías un whatsapp a nuestro teléfono +34 660 00 03 33 un experto podrá darle toda la ayuda posible.
Hola buenas tengo una hipoteca del 2008 pero no tengo ninguna factura de notaría pero creo que viene reflejado en las escrituras no me dieron facturas de nada como lo puedo hacer para reclamar? Gracias un saludo
Buenos días Javier, envíe un correo electrónico a melerabogados@gmail.com y vemos qué podemos hacer en su caso.
Un saludo.
Buenas tardes, mi hipoteca es del 2010, tengo todas las facturas excepto la de tasación, he llamado a la empresa que me tasación la vivienda y por desgracia solo guardan documentación de los últimos 10 años. Habría otra manera de conseguirla, gracias.
Si hay maneras de recuperar la factura de tasación. Envíe un correo electrónico a melerabogados@gmail.com y veremos qué podemos hacer en su caso.
Un saludo.
Buenas tardes, tengo sentencia firme del banco de 2021 a favor de ellos en los gastos hipotecarios.
Ha vuelto ha cambiar la ley?
Puedo volver ha poner demanda?
Buenos días Sonia, envíe un correo electrónico a referenciados@melerabogados.com y vemos qué podemos hacer en su caso.
Un saludo.
Buenos días, tengo una hipoteca de 2008, en la copia del préstamo vienen reflejadas algunas facturas y otras no, se acaba el plazo y ya no sé qué hacer.
Gracias de antemano
Un saludo
Buenos días Mari Luz, envíe un correo electrónico a referenciados@melerabogados.com y vemos qué podemos hacer en su caso.
Un saludo.
Buenas tardes, si el banco que me realizó la hipoteca ya no existe como banco, como es General Electric, y yo pago mis recibos a una empresa de cobros, a quién le reclamo los gastos hipotecarios??
Buenos días Conchi, para poder saber a quien reclamar su hipoteca necesita una nota simple del registro de la propiedad. Si quiere saber más sobre como reclamar envíe un correo a melerabogados@gmail.com
Hola, Me falta la factura de gestoría,llamé…pero me comentaron que del año que compre la vivienda no tenía nada guardado,es el 2009….
También que ahora lo lleva otra gestoría,que no guardan si no,los 5 últimos años…ya que no están obligados a guardar tanto tiempo esa documentación…hay algún modo de lograr esa factura? El banco solo me dió una copia de las escrituras..,
Saludos
Buenos días Francin, envíe un correo electrónico a referenciados@melerabogados.com y vemos qué podemos hacer en su caso.
Un saludo.
Buenas noches yo tengo todos los documentos menos la factura de la tasación, puedo pedir la devolución de los gastos?
Si puede pedir la devolución de los gastos. Para ello envíe un correo a melerabogados@gmail.com y le informaremos de todos los detalles.
Buenas. Mi hipoteca es de 1997 y está finalizada actualmente. ¿Se puede reclamar o solo los posteriores a 1999? Gracias
Es importante que tenga todos los documentos, envíe un correo a referenciados@melerabogados.com y vemos qué podemos hacer en su caso.
Un saludo.
Buenas tardes, mis padres compraron una casa en 1986, ahora la propietaria soy yo.
La hipoteca se hizo con Caixa Girona ahora CaixaBank…. El notario ya falleció….
No tengo factura, pero si documento del notario donde solicita provisión de fondos 28.000 ptas a ingresar en su CTA en concepto de pago impuesto transmisión patrimonio y actos jurídicos,honorario inscripcion en el registro de la propiedad….
Podría reclamar algo ? Muchísimas gracias. Un saludo.
Para tratar su caso con detalle envíe un correo electrónico a referenciados@melerabogados.com informando de su caso.
Un saludo.
Buenos días, mi hipoteca solicitada a Caixa Catalunya en el 1992 y cancelada el 2001. ¿A quién se le reclama? ¿Al BBVA?
Buenos días María, así es. Se reclama al BBVA que fue el banco que absorbió a Caixa Catalunya.
Buenas noches,
tengo como muchos por lo que veo problema en conseguir facturas. Factura de notario me dice que no la tiene por ser mas antigua de 10 años. La gestoria igual…..el banco ni te cuento….he solicitado copia de la escritura de hipoteca al notario ( nuca me la facilitaron) con la esperanza que en ella consten el detalle de los costes. De momento dispongo de recibo de Tasación y de un documento (asociado a la hipoteca) de liquidación de gastos de La caixa en la que indican Cargo en mi cuenta con el concepto de Ingreso a favor de la gestoria ( sin ningun detalle o desglose). Podria con estos documentos reclamar estos 2 gastos por lo menos?
También quería consultar si al ser mi hipoteca anterior a 2018, el coste del IAJD debía ser asumido por el cliente por ley y si por tanto no hay opción de reclamar este gasto. NO dispongo de esta factura y no sé bien donde ir a pedirla en caso que fuera gasto reclamable.
Gracias
Buenos días Mónica, todos los detalles de tu caso es mejor que los escribas a referenciados@melerabogados.com. En ese correo electrónico podremos darte una mejor solución para reclamar.
Un saludo.
Buenas, no hay manera de conseguir las facturas del registro y Tasación ya que he llamado y ambas de dicen que al ser del 2010 ya no cuentan con ellas y el banco me pone escusas para no dármelas, que puedo hacer más? Un saludo
Buenos días Carlos, puede hablar con la gestoría que formalizó su hipoteca y pedirle el siguiente documento: “Liquidación de gastos”.
Si quiere saber más o tiene dudas envíe un correo electrónico a melerabogados@gmail.com
Buenas no tengo las facturas para la reclamación de los gastos hipotecarios,pero si la escritura y en los movimientos del año 2004 a través de la banca electrónica todos los movimientos que se hicieron de los pagos ,notario ,tasación etc . Esto valdría? Gracias y saludos
Buenas Merche, harían falta las facturas. Puede pedirlas al banco, al notario o a la gestoría puede pedir la liquidación de gastos.
Tengo escritura,copia simple,y algún documento más,pero creo q no describen gastos o no sé yo,la gestoría ni idea, cerró,registro propiedad y tasación no veo nada,podría reclamar?mi hipoteca es en el año 1996,gracias
Buenos días Marta, envíe un correo a referenciados@melerabogados.com. Podremos darte una mejor solución desde allí.
Buenos días
La empresa de tasación se niega a emitirme una factura por la tasación efectuada en su día alegando que solo guardan la documentación contable durante 5 años desde su expedición. y mi tasación fue el 22/09/2018.
Que puedo hacer
Gracias
Puede pedir a la gestoría la “liquidación de gastos” y con esos documentos podremos reclamar.
En ausencia de factura de gestoría, sirve el informe económico expediente dado por la misma?
Buenos días Rafael, envíe un correo a referenciados@melerabogados.com. Podremos darte una mejor solución desde allí.
Buenos días,
imposible conseguir facturas del año 2001. La factura de notaria, el notario no existe y el nuevo me dice que solo tiene copia del prestamo hipotecario. La gestoría guardan las facturas 10 años, el Registro de la Propiedad los guarda 7 años, y la empresa tasadora 10 años. He recorrido medio mundo y sin existo! He ido a todos los sitios personalment y ha sido imposible! Ya lo he dejado por perdido! Y mi entidad bancaria no tiene nada, o no quieren darme las facturas. En el momento de firmar no me direron ninguna factura, y no he podido conseguir ni una de las que necesito. Nada, perdido al río!
Buenos días Marta, para darle una solución a la imposibilidad de encontrar tales documentos le sugiero que envíe un correo a referenciados@melerabogados.com. Allí analizaremos su caso con más detalle.
Buenos días,
Qué sucede cuando la deuda la compra un fondo buitre?
A quién reclamas los gastos?
Contexto:
Pido crédito hipotecario a Caja Madrid. Llega crisis. Nace Bankia. Sigue crisis. No puedo pagar. Hago novacion, nuevos gastos. Consigo un año sin cuotas. Sigue crisis. Bankia ejecuta hipoteca por vencimiento anticipado. Gano en primera instancia. Bankia recurre. Bankia desaparece. Me llega un burofax en el que un fondo dice ser el nuevo acreedor: ha comprado mi deuda. Nadie me informa del precio de venta o de compra de la deuda. Gano ejecución por archivo por cláusula de vencimiento anticipado declarada abusiva. Condenan en costas a fondo. Tasan. Obligan al pago.
Se entiende cosa juzgada. Preguntas:
¿A quién tienen que pagar la cantidad designada como costas?¿ A mí, al procurador, al abigado? Yo a procurador y abogado ya les pagué.
¿A quién reclamo los gastos de formalizacion de hipoteca y posterior novacion?
¿Puedo abrir causa y pedir que un juez me permita comprar la deuda por la cantidad por la que lo compró el fondo? ¿Se inicia el periodo de nueve días de tanteo y retracto con el burofax en el que él fondo me comunicó que era el acreedor nuevo, o cuando se me comunica el precio real de compra de la deuda?
Necesito abogado, creo. Usted me dirá.
Gracias. Un saludo.
Buenos días Ricardo, para tratar este asunto de la forma más profesional necesitamos que envíes esta información al correo referenciados@melerabogados.com , uno de nuestros compañeros le dará los detalles de qué podemos hacer por usted.
Iba a escribir una duda pero veo que todas las respuestas son “ponte en contacto con nosotros”.
Entiendo que como empresa privada no son Vds hermanitas de la caridad pero creo que sin faltar a su afan de clientes podrian aclarar alguna que otra duda más de lo que lo hacen.
Buenos días Francisco, la mayoría de dudas que provienen de cómo recuperar facturas. Ya están contestadas en hilos anteriores. Cada caso es diferente, respondemos las dudas sin coste alguno cuando envían los mensajes a nuestros correos electrónicos que es donde están nuestros abogados expertos.
Hablando al correo electrónico los usuarios tendrán una respuesta mucho más detallada de lo que necesitan. Por ello es que canalizamos la mayoría de mensajes allí.
Espero haberte sido de ayuda.
Buenas, Mi consulta: prestamo hipotecario de 2001 a mi nombre y el una antigua pareja. En 2006 subrogo y quedo como única hipotecada. Tengo todas las facturas pero las de 2001 todas las facturas (tasación, registro, notaría, gestoria, IAJD) solo con el nombre de esa antigua pareja. Quisiera saber si aun así puedo reclamar esos gastos. Gracias
Si puede reclamar. Para decirle los siguientes pasos puede enviar un correo a melerabogados@gmail.com
Un saludo.
En cuanto a los gastos de tasación no encuentro la factura del año 2010, pero guardo el comprobante del pago abonado por mi banco. Sirve para reclamar? Gracias
En principio podría ser suficiente. Puede enviar toda la documentación a melerabogados@gmail.com y le explicaremos todo el proceso.
No encuentro la factura de la tasación para reclamar gastos hipotecarios al banco de hace 13 años atrás, pero sí he guardado el recibo del banco (el mismo de la hipoteca) de lo que pagué. Sirve para presentarlo?
Gracias
Sí puede servir.
Buenas… tengo todos los gastos excepto los de tasación, que la hizo Tinsa. En su web solo dan la opción de que envíen duplicado de la factura poniendo el número de expediente, que no tengo… Sabéis si hay otro modo??
Por otra parte, sabéis cuando termina el plazo para reclamar?
Muchas gracias por vuestra atención
Buenos días Maria Elena,
Puede enviar un correo a Tinsa explicándoles que que no tiene el numero de expediente.
De todas formas debe tener en su documentación una copia de certificado de tasación.
Con eso es suficiente.
Disculpad, olvidé una cuestión… podría pedir la devolución del resto de gastos si no tengo la factura de la tasación?
Gracias
Sí se pueden reclamar los demás gastos sin la factura de tasación. Si quiere saber como proceder puede enviar un correo a referenciados@melerabogados.com
Buenos días,
Tengo todas las facturas menos la de gestoría En mi caso me afectó una fusión de bancos y el banco actual no me facilita qué gestoría se encargó en su momento.
¿ Cómo podría saber qué gestoría tramitó mi hipoteca?
Por otro lado, ¿ Le puedo reclamar también al banco los gastos de registro por cancelación de hipoteca tras varias fusiones? La factura ha sido muy elevada, gracias
Buenos días Elena, revise su escritura hipotecaria y verá la gestoría. Si se podría reclamar lo otro que comentas.
Para darle más detalles puede enviar un correo a referenciados@melerabogados.com y le ayudaremos.
Hola, la factura de tasación esta a nombre de la empresa constructora. Me imagino que esa factura no se pueda reclamar. Un saludo
Podemos estudiar su caso. Envíe un correo a referenciados@melerabogados.com para saber más.
Hola
El pasado 22/01/2024, envié reclamación al Caixabank, solicitándoles los gastos de constitución de la hipoteca. Hace dos semanas me contestaron que tenia que enviarles las facturas por los conceptos a reclamar: tasación, registro, notaria y gestoría.
Les envié el dia 21/02/2024 facturas de gestoría, de notaria y de registro. De la tasación les envié recibo emitido por caja de Madrid sobre el pago de la misma y copia del informe de tasación.
En su resolución solo me conceden correctamente registro y la mitad de notaria. También me conceden gestoría, pero sin el IVA.
Tasación es un concepto que desaparece en este segundo escrito. y no me lo conceden.
He mirado mis papeles y no tengo factura de la tasación. He investigado en internet y hay mucha gente que no tiene factura de “tasaciones madrid sa” y seguro que nunca me enviaron la factura. Incluso hay una reclamación de OCU, contra Tinsa, empresa que compró a “tasaciones madridsa”, que reclama los 20 euros por sacar copia de la factura.
¿Es legal cobrar por pedir una factura?
¿Cómo se demuestra que nunca te enviaron la factura?
¿Se debería pedir a Caixabank que sean ellos que demuestren que emitieron factura y que me la entregaron?
¿Es lógico que el banco haga ese error o lo hace a propósito? me refiero a no pagar el iva.
He recibido una cantidad cercana a los 400Euros..por tanto ¿compensa seguir peleando? ¿es viable reclamar todo y que en juzgado te den la razón?
¿El recibo del banco sobre la tasación, sobre el pago a la empresa de tasaciones, es jusificante suficiente para reclamar?
¿el iva forma parte del concepto de gestoria y le corresponderia entonces al banco?
gracias
saludo
Si ya le han reconocido esos gastos y le han dicho que le van a pagar debe tener en cuenta que los bancos extrajudicialmente no suelen pagar el gasto de la tasación y ahora ya no se puede reclamar judicialmente.
Buenas, a dónde puedovenviar los escaneos de documentación, para que estudies mi caso y me guieis de lo que falta? Las facturas de tasación de dos hipotecas no me las pueden facilitar en la empresa que las realizó por hacer más de 10 años, pero podría conseguir los extractos bancarios con las cantidades. Gracias!
Buenos días Ilde envíe toda la documentación y la escritura hipotecaria a melerabogados@gmail.com y le daremos todos los detalles.
Hola:
He encontrado las facturas, están a nombre de mi exmarido.
Puedo reclamarlo yo sola, o al estar solo las facturas a su nombre lo tiene que reclamar él.
Salud
Puede reclamarlo sola, pero antes debemos examinar su caso. Si quiere más información envíe un correo a melerabogados@gmail.com y le daremos todos los detalles.
La gestoría que hizo los trámites de mi hipoteca cerró hace 7 años donde puedo conseguir la factura de los gastos de hipoteca
Seguramente si vemos su escritura podemos investigar que gestoría tiene ahora esas facturas. Si quiere saber cómo le podemos ayudar envíe un correo electrónico a melerabogados@gmail.com
Hola, he solicitado la devolución de los gastos hipotecarios a mi banco, la Caixa. Me han contestado que en un plazo de 10 días mande las facturas, he conseguido la liquidación de gastos de la gestoría, donde vienen todos los pagos desglosados. Mi pregunta es si con esa factura valdría o tengo que enviarlas individualizadas. Un saludo y gracias
Buenos días Roberto, para ver qué podemos hacer para su caso llámenos al +34 660 00 03 33
Buenos días,
imposible conseguir facturas del año 2004. La factura de notaria, el notario se jubiló y el que lo tiene ahora no tiene la factura. La gestoría guardan las facturas 5 años, , y Tinsa no me contesta los mensajes. He dado mil vueltas a todos los papeles y no los encuentro. Imagino que no se puede hacer nada.
Un saludo.
Envíe un mensaje a referenciados@melerabogados.com y le diremos exactamente lo que tiene que hacer para recuperar los documentos.
Sería viable presentar la reclamación de los gastos con una liquidación desglosada de la gestora hipotecaria que realizó los trámites de la hipoteca. En
la liquidación de desglosan los gastos de la notaría, los de hacienda, registro de la propiedad y los honorarios que cobraron por la gestión.
Buenos días si quiere reclamar con nosotros envíe un mensaje a referenciados@melerabogados.com y le explicaremos el proceso.
Buenas tardes, para reclamar los gastos hipotecarios, de todos los documentos que necesito cuales me pueden facilitar el banco si no los encuentro, todos?
GRACIAS
El banco debería facilitarle todos. En el caso de que no, contacte con su notario para pedir las facturas de gastos.
Buenos días. En mi caso concreto, recuerdo que he firmado dos hipotecas con la extinta Caja de Ahorros de Las Palmas de Gran Canaria. Pero esto fue hace unos 15 años. Los documentos de ellas los tenía hace más o menos un año. Pero los destruí eliminando papeleo en mi casa. La pregunta es podría mediante mi DNI, solicitar toda esa documentación???.
Agradecería respuesta clara y concreta.
Saludos.
Manuela.
Si puede solicitar esa documentación en el banco que formalizó la hipoteca.
Buenas tardes:
Mis padres formalizaron la hipoteca en 1994, ya está cancelada. No localizan ni la escritura de préstamo hipotecario ni los gastos de constitución. ¿Qué pasos puedo dar para intentar la reclamación?
Gracias. Un saludo
SONIA GUERRERO
Para darle una información más detallada envíe un correo a referenciados@melerabogados.com
Buenas noches,
He solicitado al banco las facturas de los gastos hipotecarios.
Yo les he reclamado con el documento de liquidación de gastos que me entregaron , en el documento especifican gastos de tasación, estudio de hipoteca y entrega a gestoría. Entregados los documentos en la reclamación que les puse me indican que no es suficiente y requieren las facturas detalladas. Las cuales se las he reclamado ya que se hizo todo con la gestoría, tasador y notaria que quiso el banco.
Son contestaciones genéricas del banco. Es normal. Si quiere reclamar con nosotros envíe un correo a melerabogados@gmail.com
Buenos días, ayer solicité a mi banco los gastos de notaría y del registro porque es de lo único que encontré factura. En la clausura 4 de mi escritura hipotecaria consta que me cobraron comisión de apertura pero como es de 2003 no tengo el extracto bancario que acredite el pago, podría también reclamarlo o es indispensable la factura o estracto bancario?
Un saludo.
Envíe este mensaje a referenciados@melerabogados.es y le darán una mejor respuesta.
Gracias.
Hemos cambiado el correo a referenciadosmelerabogados@gmail.com . Si le interesa reclamar póngase en contacto con nosotros a través de ese correo.
Buenos dias.
He reclamado la devolución de los gastos de tasación y me la han denegado por haber adjuntado una factura proforma. Es el único documento que tengo, ya que no me dieron factura comercial. He llamado a la empresa tasadora y dicen que como es del año 2000 no tienen registro guardado y que por lo tanto, no me pueden emitir una factura comercial que respalde a la proforma. ¿Saben ustedes si hay alguna manera de conseguir esta factura? Muchas gracias.
Necesitamos verlo con detalle. Si puede envíe el mismo mensaje a referenciados@melerabogados.com y le resolveremos las dudas.
De acuerdo. Así lo haré.
Muchas gracias.
Hemos cambiado el correo a referenciadosmelerabogados@gmail.com . Si le interesa reclamar póngase en contacto con nosotros a través de ese correo.
He reclamado los gastos de tasación, pero la factura es proforma. Es la única que me dieron. Hice la hipoteca con Bancaja, pero ahora es CaixaBank. Como es del año 2005, en la sociedad de tasación no la tienen y la oficina donde se hizo ha cerrado. Cómo puedo conseguirlo?
IAJD se puede reclamar también? Comisión de apertura? Seguro de vida que obligaron a hacer en la apertura de hipoteca?
Les envié una reclamación y me contestaron que no valía factura proforma, y que abonan de los gastos notariales, registro, gestoría, pero la propuesta es menor que la reflejada en el documento que proporcioné. Indicaban que si no estaba de acuerdo que reclamara al Banco de España. Pero sin que hubiera contestado nada, han ingresado en mi cuenta esa cantidad inferior. Qué puedo hacer? El plazo termina creo el día 14. O como ya hice una reclamación, no puedo hacer otra reclamación? Gracias
Necesitamos verlo con detalle. Si puede envíe el mismo mensaje a referenciados@melerabogados.com y le resolveremos las dudas.
Hola, no encuentro la factura del registro de la propiedad, he llamado y me dicen que por protección de datos no me pueden dar un duplicado ya que a los 4 años tienen que destruir todas las facturas. ¿ como puedo conseguirlo ?
Muchas gracias
Jesús
Necesitamos verlo con detalle. Si puede envíe el mismo mensaje a referenciados@melerabogados.com y le resolveremos las dudas.
Hemos cambiado el correo a referenciadosmelerabogados@gmail.com . Si le interesa reclamar póngase en contacto con nosotros a través de ese correo.
quien tiene que pagar los gastos de l Impuesto de Actos Jurídicos Documentados?
y los gastos de tasación, no los encuentro por ningún sitio .. hay alguna forma de recuperarlos?
mi hipoteca es del 2009..
muchas gracias por todo….
Necesitamos verlo con detalle. Si puede envíe el mismo mensaje a referenciados@melerabogados.com y le resolveremos las dudas.
Hemos cambiado el correo a referenciadosmelerabogados@gmail.com . Si le interesa reclamar póngase en contacto con nosotros a través de ese correo.
Buenas noches
Hasta cuando se puede reclamar gastos hipotecarios?
Compre un piso en 2000-vendí 2002
Luego compre otro2002-amplié hipoteca y sigo con el
Lo que leo en internet parece ser que no se puede reclamar ?
Un saludo
Un saludo
Podemos valorar su caso si envía un correo a referenciadosmelerabogados@gmail.com
Hemos cambiado el correo a referenciadosmelerabogados@gmail.com . Si le interesa reclamar póngase en contacto con nosotros a través de ese correo.
Buenos días.
En mi caso hice la reclamación de gastos a mí banco y adjunte la factura de la gestoría en la que se detallan los datos de las facturas de Notaría y Registro inclusive, pero me indican esa factura no es suficiente y que debo adjuntar las facturas originales.
Es necesario ese paso aún habiendo adjunto la factura de la gestoría?
Gracias por su atención
Buenos días Susana. Depende de la factura. Tendríamos que echar un vistazo para salir de dudas.Si quieres reclamar con nosotros envíe un correo a melerabogados@gmail.com
Hola a cuanto ascendería la minuta por reclamar los gastos hipotecarios de una hipoteca formalizada en el año 2005. Solo tengo en mi poder la escritura del piso y el préstamo hipotecario. Gracias
Trabajamos a éxito por lo que no cobramos hasta que usted cobre. Nuestros honorarios son el 10% de lo que usted reciba en forma de indemnización y el 50% de los intereses legales generados.
Buenas tardes, no tengo facturas para reclamar los gastos hipotecarios, y nadie, ni banco, ni notaría, ni gestora, me los quieren facilitar, ya que se acogen a los 5 años que hay por ley, qué puedo hacer? Es posible con peritaje economista? Muchas gracias.
Puede enviar un mensaje al correo clientes@melerabogados.es y nuestros expertos le dirán si tiene opción a recuperar la documentación.
Buenas tardes
Pongase en contacto con nosotros en el email de referenciadosmelerabogados@gmail.com que le ayudamos sin problema. Hay muchas alternativas para conseguir las facturas del prestamo.
un saludo
Hola¡¡, yo firme un crédito hipotecario en el año 2006, y La Caixa se encargo de todo, todito, todo, por lo que las facturas, ahora que las he pedido para reclamar me han dicho que nada de nada quienes las emitieron, ¿cómo se las pido a la Caixa?, les debo, y todavía durante muchos años hipoteca, y ellos tienen todo el expediente, ya que las facturas, esto segura, se las emitieron a su nombre (aunque las hayamos pagado los hipotecados), y seguros que les han servido de algún tipo de beneficio fiscal, ¿como lo hacemos?
Se pueden recuperar esos documentos desde notaría o su gestoría. Si quiere saber cómo puede recuperar todo según su caso envíe un correo a clientes@melerabogados.es
Hola , estoy intentando recuperar la tasacion de mi prestamo hipotecario pero no se donde buscar ,he mirado las escrituras para ver que empresa lo tiene pero no lo veo , me gustaria que me informaran de donde buscarla o pedirla
Envíe un correo electrónico a melerabogados@gmail.com y le diremos cómo puede encontrar esos documentos que necesita para reclamar.
Mi nombre es yolanda.quiero solicitar los gastos hipotecarios de mi hipoteca del 2006 con CaixaBank.no encuentro la documentación .el banco me dice q si me devuelve el 50 por ciento pero tengo q presentar la documentación.me podríais ayudar?
Para poder analizar su caso y ver si puede reclamar necesitamos ver su escritura hipotecaria. Si está interesada envíe un correo a melerabogados@gmail.com y nuestros expertos le ayudarán.
Buenas tardes he ido a la gestora a pedir los gastos y me dicen k el notario se ha jubilado y como han pasado 6 años a presunto k puedo hacer gracias
Puedes recuperar las facturas en el notario donde hayan pasado esos documentos. Para saber exactamente lo que tienes que hacer envíe un correo a referenciadosmelerabogados@gmail.com
Hola muy buenas, yo tengo una Hipoteca del año 2007 si no me equivoco, tras acudir al banco, ellos solo tienen la escritura de constitución, ningún gasto de notario, gestor o tasación. Aún asi he requerido el documento.
Tras esto he acudido al notario/gestoría y me han informado que no guardan ninguna documentación referido a pagos tampoco, que la escritura la puedo encontrar en el registro de la propiedad pero nada más.
¿Podría intentar acceder al histórico de mis transacciones en el banco para ver las transferencias y usarlas como pruebas de pago? Existe forma de proceder en este caso?
Buenos días Santiago, para poder explicarle todos los detalles envíe un correo a melerabogados@gmail.com y un experto le resolverá todas las dudas en referencia a la documentación que necesita para reclamar.
buenos dias, para reclamar la devolución del impuesto de bienes patrimoniales y actos jurídicos documentados basta con presentar el modelo 600 o hay que presentar el ingreso hecho en el banco en su día?
gracias
el IAJD (impueso de actos jurídicos documentados) no se devuelve. Es un gasto que corre a cargo del prestatario. Así lo ha dicho el tribunal supremo.
Hola, nuestra hipoteca es de 2007, al llamar a la notaria me indican que era el banco el que nos tendría que haber enviado la escritura original con la hoja de liquidación de gastos, nunca nos la envió, donde tendría que reclamar ya que indican que están obligados a mantenerlas por 5 años
Buenos días Jorge, envíe un correo a referenciadosmelerabogados@gmail.com y un experto le indicará qué puede hacer en el caso de que no consiga en el notario tampoco las facturas.
Buenos días!
Tengo un problema de recuperación de la factura de notaría porque la notaría con cual firme la hipoteca esta cerrada y la notaría que tiene el protocolo del anterior notario dice que ellos no se han quedado con las facturas y que pregunte a la gestoria del banco, y pregunte al banco que también se cambió porque yo firmé con banco popular y ahora es Santander me dicen que no las tiene..
Gracias
Un saludo
Para que un experto le pueda aconsejar envíe un whatsapp al +34 660 00 03 33
Buenos días,
Me gustaría reclamar los gastos asociados a la hipoteca, pero no tengo la factura de la tasación. Se hizo en noviembre de 2009 por la empresa SIVASA (Sociedad Integral de Valoraciones Automatizadas S.A.), que pertenecía al Santander. Ahora SIVASA ya no existe.
¿Cómo puedo obtener la factura de dicha tasación?
Muchas gracias
Envíe un whatsapp a nuestro teléfono +34 660 00 03 33 y un experto le atenderá. Gracias.
Buenos días,
Hay alguna posibilidad de conseguir la factura de gastos de gestoría, fue en 2013 y la gestoría ya no existe y el banco no me da los papeles. Gracias 🙂
Envíe un whatsapp a nuestro teléfono +34 660 00 03 33 y un experto le atenderá. Gracias.
Buenos días,
En mi caso me falta la factura notarial: la hipoteca es de 2010, ya no existe la notaría, por lo que la custodia la tiene otra notaría, Sin embargo, en esta notaría me contestan que ellos solo custodian los protocolos nunca les pasaron la contabilidad, por lo que no pueden pasarme la factura. Cómo podría recuperarla?
Para tratar mejor su caso envíe un whatsapp a nuestro teléfono +34 660 00 03 33
Buena tardes, me separé y mi ex se quedo con toda la documentación referente a la hipoteca que firmamos en 2005, como puedo solicitar las facturas para reclamar lo que me cobraron de más.
Gracias.
Si quiere que le asesoremos mucho mejor envíenos un whatsapp a nuestro teléfono +34 660 00 03 33
Firmé una hipoteca en 2005, mirando las facturas de los gastos tengo el modelo 600 para la inscripción del préstamo hipotecario que asciende a más de 2000€, ¿este pago a quien corresponde?
Seguramente puedas reclamar ese pago y otro tipo de cláusulas. Podemos analizar su caso gratis. Si está interesado escriba un whatsapp al +34 660 00 03 33
Buenos días! placer encontrar este foro. Estoy intentando recuperar gastos de Hipoteca Abierta de la Caixa del 2005, para ello tengo escrituras donde en una página está fotocopiada lo que yo creo es Registro de la Propiedad (208eu) , así como una factura en papel de Notario muy escasa, 36 EU, y del resto de gastos no viene nada reflejado, que sí hicieron tasación, que etc, etc… de otros gastos pero sin poner cuantía. Pero lo que si me dieron fue como un resumen del préstamo, con índices de todo tipo pero sobre a efectos de lo que yo reclamo con un concepto de 3.500 eu de GASTOS DE GESTION; que por supuesto restaron al préstamo concedido, y que por supuesto es absolutamente abusivo.
Se podría reclamar estos gastos? Un saludo
Sí se pueden reclamar. Pero para poder asegurarte con total seguridad todo lo que es abusivo de tu hipoteca tendríamos que analizar su caso.
Buenas tardes:
Tengo una hipoteca en La Caixa constituída en el 2011. Tengo las facturas de gestoría, registro, notaría de compraventa y facturas de gestoría, registro, notaría, tasación de Crédito Hipotecario y Impuesto de Actos Juridicos Documentados. Tengo entendido, que se puede reclamar las facturas relativas al Crédito Hipotecario, pero no sé si la factura de tasación (que también fue el propio banco quien la solicitó) se puede reclamar, o éste gasto lo tengo que asumir todo yo.
Muchas gracias por vuestra contestación.
La factura de tasación también la puedes reclamar.
Muchas gracias. Y lo que Caixabank llama como “arancel registral por la inscripción de la garantia hipotecaria” sería lo mismo que el impuesto de actos jurídicos documentados donde Caixabank figura como “transmitente” ?
Lo pregunto porque ellos en su escrito de contestación ponen lo siguiente:
a. Arancel registral por la inscripción de la garantía hipotecaria: banco prestamista.
b. Gastos de gestoría: banco prestamista.
c. Arancel notarial de la escritura de constitución de la operación hipotecaria: por mitades.
d. Gastos de tasación: banco prestamista
e. Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: prestatario.
f. Gastos derivados de la cancelación de la hipoteca: prestatario.
Muchas gracias por su contestación.
“arancel registral por la inscripción de la garantía hipotecaria” se corresponde con la factura de registro del prestamo hipotecario y tal y como apunta es el banco el que debe sufragar ese gasto.
Buenos días, en el caso de la factura de tasación, me dieron sólo la factura proforma y caixabank me solicita la factura.
Por otro lado, como es de hace más de 10 años (hipoteca 2011) en la sociedad de tasación me dicen que ya no la guardan…
¿que podría hacer en este caso? Muchas gracias por su respuesta.
¿Ha preguntado en su banco o gestoría?
Buenos dias, en mi caso, he firmado escritura en 1998, posteriormente cancelada, después de tanto tiempo ya no dispongo ni de escrituras ni de facturas, he intentado pedirlas pero todo son problemas, banco fue absorbido por otro, notario jubilado, registro de la propiedad que con tantos años no tienen nada, etc…. no sé si se puede hacer algo o desistir del todo. Gracias
Puede ponerse en contacto con uno de nuestro expertos en el whatsapp +34 660 00 03 33 y le dirá qué opciones tiene.
Buenas,
He reclamado a servatas tasadora del BBK mis 2 facturas de tasación del 2012 y me dicen que no tienen acceso a la archivos informáticos de antes del 2012 pero que nunca que no las tienen. Como puedo proceder?
Saludos
Oscar
Para que le podamos asesorar mejor envíe un whatsapp a nuestro teléfono +34 660 00 03 33.