Si decides iniciar la reclamación de los gastos de tu hipoteca con reclamador.es, te solicitaremos los siguientes documentos:

• Escritura del préstamo hipotecario.
• Factura del notario.
• Factura del Registro de la Propiedad.
• Factura de la tasación del inmueble.
• Factura de la gestoría.
• Justificante de abono de la comisión de apertura de la hipoteca: este es el primer cargo que el banco realiza en la cuenta asociada a la hipoteca y coincide con la fecha de firma de la escritura.
• Copia de DNI/NIE o Pasaporte de los titulares de la hipoteca.

Podemos empezar la reclamación aunque falten algunas facturas, pero cuantas más facturas proporciones, más dinero podrás recuperar. Si, por ejemplo, no tienes la factura del notario, no podremos reclamar esa cantidad al banco.

¿Dónde pedir las facturas y documentos para reclamar los gastos de hipoteca?

Es posible que no conserves todas las facturas, pero si gestionaste todo a través de una gestoría, lo más sencillo es solicitarle una copia a ellos.

La gestoría probablemente te entregó una liquidación de gastos con el importe pagado por cada uno de los gastos que ahora puedes reclamar.

Si no puedes conseguir las facturas de esta manera, puedes solicitarlas de la siguiente forma:

• Factura del notario: en la notaría donde firmaste la hipoteca.
• Factura del Registro de la Propiedad: en el Registro donde inscribiste la hipoteca.
• Factura del tasador: contacta con la empresa que tasó tu vivienda y solicita una copia.
• Factura de la gestoría: en la gestoría que tramitó tu hipoteca.
• Justificante de abono de la comisión de apertura: revisa el historial de movimientos bancarios o solicita un recibo del cargo en el banco.
• Escritura del préstamo hipotecario: si no encuentras tu copia, solicita una en la notaría donde firmaste el préstamo.

Nota importante

Recuerda que, con las sentencias del TJUE de 25 de enero de 2024 y 25 de abril de 2024, el plazo de prescripción para reclamar los gastos hipotecarios empieza a contar una vez evaluada la cláusula de gastos y declarada nula por sentencia judicial. Así que no importa si tu hipoteca es antigua o ya está cancelada, podrás reclamar y recuperar tu dinero. No esperes más, inicia ya tu reclamación de gastos hipotecarios.