Es una comisión que cobran los bancos a tanto alzado cuando te conceden el préstamo. Su cuantía te la descuentan del principal prestado. Normalmente es un 1%; sobre un préstamo de 100.000€ la comisión de apertura son 1000€, cantidad que el banco debe devolverte.

Los gastos de constitución o formalización de la hipoteca son aquellos gastos derivados de la escritura hipotecaria, es decir, los correspondientes a Notaría, Registro de la Propiedad, Gestoría y Tasación.

En una hipoteca de 150.000 euros, de media, estos gastos pueden suponer 425 euros por la escritura notarial, 125 euros por la inscripción en el registro y 250 euros por la gestoría y 400 euros más por la tasación de la vivienda.  A lo anterior habría que sumar la comisión de apertura (1500 euros más de media): Unos 2700 euros, más los intereses (40% más) que deben devolverte.

En la mayoría de los casos, para recuperar los gastos cobrados indebidamente, el consumidor va a tener que reclamar formalmente al banco. Para ello, tendrá que ponerse en contacto con un profesional cualificado. Contacta ya con nosotros y un abogado especialista se ocupará de todo.

En Meler Abogados representamos a un gran colectivo de afectados por las hipotecas en toda España. No tendrás que adelantarnos dinero para reclamar los gastos de tu hipoteca, analizaremos tu caso de forma gratuita.